Botta & Risposta

Domanda:

Tra il mio condominio e una proprietà di un singolo sorge un muro che per il lato nostro è di cinta, ma dall'altro lato è di contenimento di un terrapieno. Dovendo procedere al rifacimento di questo muro, come andranno suddivise le spese?

Utente: Giudem72

Risposta:

Salve,

se lei afferma che il muro è di cinta, le spese andranno a ripartirsi nella misura del 50% a carico di entrambi i proprietari (condominio e singolo). Verifichi comunque che tipologia di muro è o se vi sono titoli contrari che stabiliscano, eventualmente, ripartizioni diverse. Tuttavia, il proprietario del terrapieno sarà tenuto a garantire le condizioni di sicurezza attuando i mezzi necessari affinché non ci siano cedimenti del terreno dal lato confinante.

Cordiali saluti,

Amm. Fiasconaro Nicolas

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