Giovedì, Maggio 02, 2024

Tabella "scale e ascensori"

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Botta & Risposta

Domanda:

La nostra tabella di ripartizione spese B prevede "scale e ascensori", dove per scala presumo s'intenda quella che conduce ai piani. È opportuno utilizzarla per suddividere la spesa per il rifacimento del portone di ingresso?

Utente: wolfRed

 

Risposta:

Salve,

questa vostra tabella B probabilmente è destinata alla ripartizione delle spese per l'uso (per esempio pulizia e illuminazione) delle scale e dell'ascensore e non per eventuali manutenzioni o ristrutturazioni. Questo perché alle spese per l'uso possono non partecipare tutti i condomini, mentre per le altre spese devono partecipare tutti i condomini, salvo titoli contrari. Tra l'altro questa tabella mi pare non comprenda comunque il portone di ingresso. Di conseguenza va applicata la tabella generale (di solito è la "A") o comunque la spesa va suddivisa per millesimi di proprietà.

Cordiali saluti,

Amm. Fiasconaro Nicolas

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